2 Impasse Diane de Meridor, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Diane de Meridor, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Diane de Meridor, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Diane de Meridor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Diane de Meridor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Diane de Meridor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Diane de Meridor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Diane de Meridor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Diane de Meridor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Diane de Meridor dans son marché local
Prix du 2 Impasse Diane de Meridor par rapport à la voie
Sur Impasse Diane de Meridor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Impasse Diane de Meridor se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Diane de Meridor par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Diane de Meridor se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -26.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.58 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 2 Impasse Diane de Meridor à Brain-sur-Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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