2 impasse Guillot, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Guillot, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 impasse Guillot, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Guillot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Guillot dans son marché local
Prix du 2 impasse Guillot par rapport à la voie
Sur impasse Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 impasse Guillot se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Guillot par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Guillot se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -34.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
