13 Résidence du Parc, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Résidence du Parc, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Résidence du Parc, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
2 niveaux - 7 logements - 615 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Résidence du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Résidence du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Résidence du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Résidence du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence du Parc dans son marché local
Prix du 13 Résidence du Parc par rapport à la voie
Sur Résidence du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 13 Résidence du Parc se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence du Parc par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence du Parc se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -23.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.58 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 13 Résidence du Parc à Brain-sur-Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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