7 Route des Ruettes, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Ruettes, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Route des Ruettes, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne 2 - Brain Sur Allonnes à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route des Ruettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Ruettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Ruettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route des Ruettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Ruettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Ruettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Ruettes dans son marché local
Prix du 7 Route des Ruettes par rapport à la voie
Sur Route des Ruettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 7 Route des Ruettes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Ruettes par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Ruettes se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -3.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
