41 Route Saint Nicolas de Bourgueil, 49650 Brain-sur-Allonnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 946 € à 1 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Route Saint Nicolas de Bourgueil, 49650 Brain-sur-Allonnes, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°45 et de 27.72 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 41 Route Saint Nicolas de Bourgueil, 49650 Brain-sur-Allonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chantepies 2 - Brain Sur Allonnes à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louis Dudé à 1612 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Route Saint Nicolas de Bourgueil

Aucune vente n'a été recensée au 41 Route Saint Nicolas de Bourgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Route Saint Nicolas de Bourgueil(1 443€)

37 Route Saint Nicolas de Bourgueil(1 800€)

39 Route Saint Nicolas de Bourgueil(1 799€)

47 Route Saint Nicolas de Bourgueil(1 355€)

31 Route Saint Nicolas de Bourgueil(1 351€)

33 Route Saint Nicolas de Bourgueil(1 512€)

35 Route Saint Nicolas de Bourgueil(1 795€)

34 Route Saint Nicolas de Bourgueil(1 351€)

Prix du 41 Route Saint Nicolas de Bourgueil dans son marché local

Prix du 41 Route Saint Nicolas de Bourgueil par rapport à la voie

Sur Route Saint Nicolas de Bourgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 41 Route Saint Nicolas de Bourgueil se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route Saint Nicolas de Bourgueil par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire

À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route Saint Nicolas de Bourgueil se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -38.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.