31 Route Saint Nicolas de Bourgueil, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route Saint Nicolas de Bourgueil, 49650 Brain-sur-Allonnes, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 24.74 % à celui du n°35 et de 24.9 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Route Saint Nicolas de Bourgueil, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chantepies 2 - Brain Sur Allonnes à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 1533 mètres
Ventes au 31 Route Saint Nicolas de Bourgueil
Les 2 ventes au 31 Route Saint Nicolas de Bourgueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 Route Saint Nicolas de Bourgueil dans son marché local
Prix du 31 Route Saint Nicolas de Bourgueil par rapport à la voie
Sur Route Saint Nicolas de Bourgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 31 Route Saint Nicolas de Bourgueil se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route Saint Nicolas de Bourgueil par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route Saint Nicolas de Bourgueil se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -36.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
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