45 Route Saint Nicolas de Bourgueil, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route Saint Nicolas de Bourgueil, 49650 Brain-sur-Allonnes, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route Saint Nicolas de Bourgueil, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chantepies 2 - Brain Sur Allonnes à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 1644 mètres
Ventes au 45 Route Saint Nicolas de Bourgueil
Une vente a été recensée au 45 Route Saint Nicolas de Bourgueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Route Saint Nicolas de Bourgueil dans son marché local
Prix du 45 Route Saint Nicolas de Bourgueil par rapport à la voie
Sur Route Saint Nicolas de Bourgueil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 45 Route Saint Nicolas de Bourgueil se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route Saint Nicolas de Bourgueil par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route Saint Nicolas de Bourgueil se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -31.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
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