9 Rue de Bel Air, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue de Bel Air, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne 2 - Brain Sur Allonnes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 518 mètres
Ventes au 9 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 9 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 9 Rue de Bel Air se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bel Air se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -2.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
