17 Rue de Montsoreau, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Montsoreau, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 25.65 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue de Montsoreau, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 444 mètres
Ventes au 17 Rue de Montsoreau
Les 2 ventes au 17 Rue de Montsoreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Montsoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Montsoreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Montsoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Montsoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Montsoreau dans son marché local
Prix du 17 Rue de Montsoreau par rapport à la voie
Sur Rue de Montsoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 17 Rue de Montsoreau se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Montsoreau par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Montsoreau se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -40.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
