18 Rue de Montsoreau, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Montsoreau, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 26.36 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue de Montsoreau, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Montsoreau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Montsoreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Montsoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Montsoreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montsoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montsoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Montsoreau dans son marché local
Prix du 18 Rue de Montsoreau par rapport à la voie
Sur Rue de Montsoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 18 Rue de Montsoreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Montsoreau par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Montsoreau se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -41.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
