18 Rue de Sassé, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Sassé, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue de Sassé, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Sassé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Sassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Sassé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Sassé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Sassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Sassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Sassé dans son marché local
Prix du 18 Rue de Sassé par rapport à la voie
Sur Rue de Sassé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 18 Rue de Sassé se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Sassé par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Sassé se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -31.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.34 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
