7 Rue des Fleurs, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Fleurs, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 7 Rue des Fleurs se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fleurs par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fleurs se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -39.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.58 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 7 Rue des Fleurs à Brain-sur-Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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