Rue des Malgagnes, 49650 Brain-sur-Allonnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 659 €
de 1 267 € à 2 102 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Malgagnes, 49650 Brain-sur-Allonnes, affiche un prix moyen de 1 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Malgagnes

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Biens en venteà Brain-sur-Allonnes

Prix Rue des Malgagnes dans son marché local

Prix Rue des Malgagnes par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire

À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Malgagnes se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et 24.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.58 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Malgagnes

Les ventes enregistrées Rue des Malgagnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 mai 2023
168 000 €(2 127 €/m²)
Maison5 p•79 m²
371 Rue des Malgagnes, 49650 Brain-sur-Allonnes
8 janvier 2022
100 000 €(1 299 €/m²)
Maison4 p•77 m²
293 Rue des Malgagnes, 49650 Brain-sur-Allonnes
11 août 2021
165 000 €(1 875 €/m²)
Maison5 p•88 m²
522 Rue des Malgagnes, 49650 Brain-sur-Allonnes

Cadre de vie et proximité Rue des Malgagnes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Varenne 2 - Brain Sur Allonnes à 415 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Louis Dudé à 708 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Moutonnerie
Rue du Meunier
Rue Charles Bruas
Route du Moulin de Jarry
Rue des Chantepies
Route Saint Nicolas de Bourgueil
Rue Jean Mabileau

Le parc immobilier Rue des Malgagnes

Rue des Malgagnes est située dans le quartier Brain-sur-Allonnes. Elle compte 2078 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Malgagnes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Malgagnes, classées par tranches de numéros.

22 Rue des Malgagnes, 49650 Brain-sur-Allonnes
28 Rue des Malgagnes, 49650 Brain-sur-Allonnes

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 148 € (5 %)

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