461 Rue des Malgagnes, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Rue des Malgagnes, affiche un prix moyen de 1 574 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°501.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 461 Rue des Malgagnes, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne 2 - Brain Sur Allonnes à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 461 Rue des Malgagnes
Aucune vente n'a été recensée au 461 Rue des Malgagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 461 Rue des Malgagnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 461 Rue des Malgagnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 461 Rue des Malgagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 461 Rue des Malgagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Rue des Malgagnes dans son marché local
Prix du 461 Rue des Malgagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Malgagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 461 Rue des Malgagnes se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Rue des Malgagnes par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 Rue des Malgagnes se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -19.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.26 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
