2 Rue du Bélier, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bélier, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bélier, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne 2 - Brain Sur Allonnes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bélier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bélier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bélier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bélier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bélier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bélier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bélier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bélier par rapport à la voie
Sur Rue du Bélier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Rue du Bélier se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bélier par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bélier se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -7.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.58 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 2 Rue du Bélier à Brain-sur-Allonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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