9 Rue Leboeuf, 49650 Brain-sur-Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leboeuf, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue Leboeuf, 49650 Brain-sur-Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Brain-sur-Allonnes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Brain Sur Allonnes à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Dudé à 250 mètres
Ventes au 9 Rue Leboeuf
Une vente a été recensée au 9 Rue Leboeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leboeuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Leboeuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leboeuf dans son marché local
Prix du 9 Rue Leboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Leboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 9 Rue Leboeuf se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leboeuf par rapport à Brain-sur-Allonnes et à Maine-et-Loire
À Brain-sur-Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leboeuf se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Brain-sur-Allonnes et -15.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain-sur-Allonnes a augmenté de 15.34 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
