3 Chemin de la Rainière, 49125 Briollay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Rainière, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Rainière, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Briollay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rainière à 480 mètres
- - Le Vieux Briollay à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Rainière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Rainière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Rainière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Rainière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Rainière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Rainière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rainière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 3 Chemin de la Rainière se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Rainière par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Rainière se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Briollay et 9.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 3 Chemin de la Rainière à Briollay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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