25 Impasse des Hérons, 49125 Briollay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Hérons, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°37 et de n°49.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse des Hérons, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Briollay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Hubert à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Hérons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Hérons dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Hérons par rapport à la voie
Sur Impasse des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 25 Impasse des Hérons se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Hérons par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Hérons se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Briollay et 24.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 25 Impasse des Hérons à Briollay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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