3 Impasse du Champ de l'Abbé, 49125 Briollay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Champ de l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Champ de l'Abbé, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Briollay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briollay Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Hubert à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Champ de l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Champ de l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Champ de l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Champ de l'Abbé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Champ de l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Champ de l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Champ de l'Abbé dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Champ de l'Abbé par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Impasse du Champ de l'Abbé se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Champ de l'Abbé par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Champ de l'Abbé se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Briollay et 9.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 3 Impasse du Champ de l'Abbé à Briollay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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