34 Impasse du Petit Bois, 49125 Briollay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Impasse du Petit Bois, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Briollay.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Mottay à 162 mètres
- - Le Vieux Briollay à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse du Petit Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Petit Bois dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 34 Impasse du Petit Bois se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Petit Bois par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du Petit Bois se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de Briollay et 35.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 000 € au 34 Impasse du Petit Bois à Briollay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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