37 Route de Soucelles, 49125 Briollay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Soucelles, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Route de Soucelles, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Briollay.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 88 mètres
- - Le Vieux Briollay à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Soucelles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Soucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Soucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de Soucelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Soucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Soucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Soucelles dans son marché local
Prix du 37 Route de Soucelles par rapport à la voie
Sur Route de Soucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 37 Route de Soucelles se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Soucelles par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Soucelles se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Briollay et 20.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 37 Route de Soucelles à Briollay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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