2 Route des Davières, 49125 Briollay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Davières, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 ter et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Davières, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Briollay.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Mottay à 169 mètres
- - Le Vieux Briollay à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Davières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Davières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Davières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Davières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Davières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Davières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Davières dans son marché local
Prix du 2 Route des Davières par rapport à la voie
Sur Route des Davières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Route des Davières se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Davières par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Davières se situe 37.84 % au-dessus de la moyenne de Briollay et 35.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 2 Route des Davières à Briollay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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