5 Route des Placelles, 49125 Briollay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Placelles, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°7 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route des Placelles, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Briollay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rainière à 237 mètres
- - Le Vieux Briollay à 923 mètres
Ventes au 5 Route des Placelles
Les 2 ventes au 5 Route des Placelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des Placelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route des Placelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Placelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Placelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Placelles dans son marché local
Prix du 5 Route des Placelles par rapport à la voie
Sur Route des Placelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 5 Route des Placelles se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Placelles par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Placelles se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Briollay et 16.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 5 Route des Placelles à Briollay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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