3 bis Route des Varennes, 49125 Briollay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route des Varennes, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 bis Route des Varennes, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Briollay.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estaminet à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Hubert à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route des Varennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route des Varennes dans son marché local
Prix du 3 bis Route des Varennes par rapport à la voie
Sur Route des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 3 bis Route des Varennes se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route des Varennes par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route des Varennes se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Briollay et -1.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
