3 bis Rue des Nénuphars, 49125 Briollay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue des Nénuphars, 49125 Briollay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vérigné à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Nénuphars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 bis Rue des Nénuphars se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Nénuphars par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Nénuphars se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Briollay et -14.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 3 bis Rue des Nénuphars à Briollay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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