4 Rue du Bas Vérigné, 49125 Briollay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bas Vérigné, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Bas Vérigné, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Briollay.
1 niveau - 2 logements - 335 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vérigné à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bas Vérigné
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bas Vérigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bas Vérigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bas Vérigné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bas Vérigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bas Vérigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bas Vérigné dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bas Vérigné par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Vérigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 4 Rue du Bas Vérigné se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bas Vérigné par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bas Vérigné se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Briollay et 21.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 4 Rue du Bas Vérigné à Briollay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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