9 Rue du Douanier Rousseau, 49125 Briollay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue du Douanier Rousseau, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Briollay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estaminet à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Hubert à 563 mètres
Ventes au 9 Rue du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée au 9 Rue du Douanier Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Douanier Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Douanier Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 9 Rue du Douanier Rousseau se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Douanier Rousseau par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Douanier Rousseau se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Briollay et -9.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
