2 Rue du Pêcheur, 49125 Briollay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pêcheur, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pêcheur, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Briollay.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briollay Mairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Hubert à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pêcheur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pêcheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pêcheur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pêcheur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pêcheur par rapport à la voie
Sur Rue du Pêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 2 Rue du Pêcheur se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pêcheur par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pêcheur se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Briollay et 27.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 2 Rue du Pêcheur à Briollay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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