7 Square de la Chansonnière, 49125 Briollay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square de la Chansonnière, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Square de la Chansonnière, 49125 Briollay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Briollay.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 283 mètres
- - Le Vieux Briollay à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square de la Chansonnière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square de la Chansonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square de la Chansonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square de la Chansonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square de la Chansonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square de la Chansonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square de la Chansonnière dans son marché local
Prix du 7 Square de la Chansonnière par rapport à la voie
Sur Square de la Chansonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 7 Square de la Chansonnière se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square de la Chansonnière par rapport à Briollay et à Maine-et-Loire
À Briollay, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square de la Chansonnière se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Briollay et 15.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briollay a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 055 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 7 Square de la Chansonnière à Briollay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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