3 Impasse des Barrières, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Barrières, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Barrières, 49250 Brissac Loire Aubance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aubance - Brissac-Loire-Aubance (Brissac-Quince) (49quinaubaa) à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 89 mètres
- - Collège de l'Aubance à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Barrières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Barrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Barrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Barrières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Barrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Barrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Barrières dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Barrières par rapport à la voie
Sur Impasse des Barrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 3 Impasse des Barrières se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Barrières par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Barrières se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 56.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Barrières à Brissac Loire Aubance
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Barrières est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brissac Loire Aubance, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brissac Loire Aubance a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
