Rue Duchesse, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Duchesse, 49250 Brissac Loire Aubance, affiche un prix moyen de 3 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duchesse dans son marché local
Prix Rue Duchesse par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duchesse se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 55.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duchesse à Brissac Loire Aubance
Le loyer moyen estimé Rue Duchesse est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brissac Loire Aubance, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brissac Loire Aubance a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duchesse
Les ventes enregistrées Rue Duchesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duchesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aubance - Brissac-Loire-Aubance (Brissac-Quince) (49quinaubaa) à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 229 mètres
- - Collège de l'Aubance à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duchesse
Adresses Rue Duchesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duchesse, classées par tranches de numéros.
