3 Place de la Noirette, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Noirette, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°4 et du 10.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Place de la Noirette, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Alleuds.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0010A, - Parcelle n°1136 - Feuille 0010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Brissac-Loire-Aubance (Les Alleuds) (49lleucenta) à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Alleuds à 131 mètres
Ventes au 3 Place de la Noirette
Une vente a été recensée au 3 Place de la Noirette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Noirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Noirette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Noirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Noirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Noirette dans son marché local
Prix du 3 Place de la Noirette par rapport à la voie
Sur Place de la Noirette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 3 Place de la Noirette se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Noirette par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Noirette se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et -1.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
