1 Place du Général de Gaulle, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°12 bis et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Général de Gaulle, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brissac-Quincé.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du General De Gaulle à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 662 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 1 Place du Général de Gaulle se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Général de Gaulle par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Général de Gaulle se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 35.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Général de Gaulle à Brissac Loire Aubance
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Général de Gaulle est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Brissac Loire Aubance, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brissac Loire Aubance a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
