Rue Henri Cottenceau, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Cottenceau, 49250 Brissac Loire Aubance, affiche un prix moyen de 2 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Cottenceau dans son marché local
Prix Rue Henri Cottenceau par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Cottenceau se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 26.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Cottenceau à Brissac Loire Aubance
Le loyer moyen estimé Rue Henri Cottenceau est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Brissac Loire Aubance, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brissac Loire Aubance a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 959 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Cottenceau
Les ventes enregistrées Rue Henri Cottenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Cottenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du General De Gaulle à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 772 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Cottenceau
Adresses Rue Henri Cottenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Cottenceau, classées par tranches de numéros.
