11 Rue Albert Humeau, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Humeau, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue Albert Humeau, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aubance à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 92 mètres
- - Collège de l'Aubance à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 331 mètres
Ventes au 11 Rue Albert Humeau
Les 2 ventes au 11 Rue Albert Humeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Humeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Humeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Humeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Humeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Humeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Humeau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Humeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 11 Rue Albert Humeau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Humeau par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert Humeau se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 36.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
