2 Rue Albert Humeau, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Humeau, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Albert Humeau, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aubance à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 282 mètres
- - Collège de l'Aubance à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Humeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Humeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Humeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Humeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Humeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Humeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Humeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Humeau par rapport à la voie
Sur Rue Albert Humeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Rue Albert Humeau se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Humeau par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Humeau se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 33.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
