2 Rue des Caves, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°4 et du 6.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Caves, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chemellier.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 1150CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'angers à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jan Rolland à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Rue des Caves se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Caves par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caves se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 21.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
