3 bis Rue du Verdon, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Verdon, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 11.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 bis Rue du Verdon, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Alleuds.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 3270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Brissac-Loire-Aubance (Saulge-L'hopital) (49saulcentr) à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Capucine à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Verdon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Verdon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Verdon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Verdon par rapport à la voie
Sur Rue du Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 bis Rue du Verdon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Verdon par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Verdon se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 1.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
