3 Rue du Verdon, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Verdon, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°3 bis et du 24.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue du Verdon, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Alleuds.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 3270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Brissac-Loire-Aubance (Saulge-L'hopital) (49saulcentr) à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Capucine à 222 mètres
Ventes au 3 Rue du Verdon
Les 3 ventes au 3 Rue du Verdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Verdon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Verdon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Verdon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Verdon par rapport à la voie
Sur Rue du Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 3 Rue du Verdon se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Verdon par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verdon se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 15.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
