12 Rue Duchesse, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Duchesse, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°12 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue Duchesse, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aubance - Brissac-Loire-Aubance (Brissac-Quince) (49quinaubaa) à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 122 mètres
- - Collège de l'Aubance à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Duchesse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Duchesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Duchesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Duchesse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duchesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duchesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Duchesse dans son marché local
Prix du 12 Rue Duchesse par rapport à la voie
Sur Rue Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 12 Rue Duchesse se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Duchesse par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duchesse se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 23.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
