13 Rue Duchesse, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Duchesse, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1624,
À propos du 13 Rue Duchesse, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1624, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aubance - Brissac-Loire-Aubance (Brissac-Quince) (49quinaubaa) à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 146 mètres
- - Collège de l'Aubance à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 330 mètres
Ventes au 13 Rue Duchesse
Une vente a été recensée au 13 Rue Duchesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Duchesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Duchesse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duchesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Duchesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Duchesse dans son marché local
Prix du 13 Rue Duchesse par rapport à la voie
Sur Rue Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 13 Rue Duchesse se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Duchesse par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duchesse se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 33.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
