3 Rue Duchesse, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duchesse, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue Duchesse, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aubance - Brissac-Loire-Aubance (Brissac-Quince) (49quinaubaa) à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 211 mètres
- - Collège de l'Aubance à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Duchesse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duchesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Duchesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Duchesse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duchesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duchesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duchesse dans son marché local
Prix du 3 Rue Duchesse par rapport à la voie
Sur Rue Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 3 Rue Duchesse se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duchesse par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duchesse se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 35.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
