9 Rue Duchesse, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Duchesse, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 9 Rue Duchesse, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Brissac-Quincé.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aubance - Brissac-Loire-Aubance (Brissac-Quince) (49quinaubaa) à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brissac-Quincé à 188 mètres
- - Collège de l'Aubance à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jardins à 305 mètres
Ventes au 9 Rue Duchesse
Une vente a été recensée au 9 Rue Duchesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Duchesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Duchesse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duchesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duchesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Duchesse dans son marché local
Prix du 9 Rue Duchesse par rapport à la voie
Sur Rue Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 9 Rue Duchesse se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Duchesse par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Duchesse se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 46.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
