38 Rue Principale, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Principale, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vauchrétien.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 363ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Vauchrétien à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Joulain à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Principale dans son marché local
Prix du 38 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 38 Rue Principale se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Principale par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Principale se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et -0.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
