4 Square des Aubépines, 49250 Brissac Loire Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Square des Aubépines, 49250 Brissac Loire Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vauchrétien.
1 niveau - 3 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 363AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Vauchrétien à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Joulain à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Aubépines dans son marché local
Prix du 4 Square des Aubépines par rapport à la voie
Sur Square des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 4 Square des Aubépines se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Aubépines par rapport à Brissac Loire Aubance et à Maine-et-Loire
À Brissac Loire Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Aubépines se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Brissac Loire Aubance et 3.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brissac Loire Aubance a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
