2 Allée de la gare, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la gare, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée de la gare, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 945 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1907 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 526 mètres
- - Ecole primaire privée à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la gare dans son marché local
Prix du 2 Allée de la gare par rapport à la voie
Sur Allée de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Allée de la gare se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la gare par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la gare se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Candé et -19.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
