5 Allée de la mutualite, 49440 Candé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la mutualite, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée de la mutualite, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 3 logements - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la mutualite
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la mutualite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la mutualite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la mutualite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la mutualite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la mutualite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la mutualite dans son marché local
Prix du 5 Allée de la mutualite par rapport à la voie
Sur Allée de la mutualite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 5 Allée de la mutualite se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la mutualite par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la mutualite se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Candé et 5.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 5 Allée de la mutualite à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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