12 Allée des eglantiers, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des eglantiers, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Allée des eglantiers, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1023 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des eglantiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des eglantiers dans son marché local
Prix du 12 Allée des eglantiers par rapport à la voie
Sur Allée des eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 12 Allée des eglantiers se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des eglantiers par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des eglantiers se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Candé et 3.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
