Avenue jean hourticq, 49440 Candé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 007 €
de 1 448 € à 2 621 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue jean hourticq, 49440 Candé, affiche un prix moyen de 2 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue jean hourticq

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Prix Avenue jean hourticq dans son marché local

Prix Avenue jean hourticq par rapport à Candé et à Maine-et-Loire

À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue jean hourticq se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Candé et 8.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue jean hourticq

Les ventes enregistrées Avenue jean hourticq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 mai 2025
106 150 €(1 206 €/m²)
Maison5 p•88 m²
10 Avenue jean hourticq, 49440 Candé
11 décembre 2023
155 000 €(1 761 €/m²)
Maison5 p•88 m²
12 Avenue jean hourticq, 49440 Candé

Cadre de vie et proximité Avenue jean hourticq

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gendarmerie à 497 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Emilie à 573 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 144 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue jean hourticq

Avenue jean hourticq est située dans le quartier Candé. Elle compte 2815 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au Avenue jean hourticq à Candé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 018 € (5 %)

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