2 Allée des verdiers, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des verdiers, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°1 et du 1.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allée des verdiers, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1631 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des verdiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des verdiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des verdiers par rapport à la voie
Sur Allée des verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 Allée des verdiers se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des verdiers par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des verdiers se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Candé et 30.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
